PISO SAN FRANCISCO
Descripción
Presentamos este espectacular piso situado al lado del Colegio Carmelitas.~~ Este luminoso y amplio inmueble, de altas prestaciones, cuenta con una superficie construida de 187 metros cuadrados en la sexta planta, brindando luz natural gracias a su orientación exterior sobre tres calles ð. Además, dispone de un ático independiente de 80 metros cuadrados ð . Es una planta entera.~~La distribución es ideal: incluye un hall acogedor que da acceso a seis habitaciones amplias y dos cuartos de baѱo completos ð¿. El gran salón-comedor ocupa toda la esquina del edificio y ofrece salida a dos balcones espléndidos donde disfrutarás vistas panorámicas inigualables hacia la ciudad y las montaѱas â°ï¸.~~La cocina independiente está completamente equipada ð½ï¸ para satisfacer todas tus necesidades culinarias. ~~Entre otras comodidades destacamos calefacción por gas ciudad ð¥, agua caliente incluida en el servicio además del confort proporcionado por los suelos laminados tipo parquet ðð»,~cerramientos climalit que garantizan eficiencia energética ð¡ ~y ascensor accesible desde cualquier nivel ð.~~El ático tiene entrada privada e incluye todos los servicios necesarios como agua potable ð§y electricidad â¡; consta también con espacio suficiente para cuatro habitaciones adicionales , salon, cocina y un cuarto de baѱo, bajo techos abuhardillados iluminadas mediante ventanas velux âï¸ .~~Esta propiedad permite flexibilidad ya que puede ser separada en dos unidades independientes o mantenerse tal cual se presenta actualmente según sus deseos ð¤ð¼.~~No pierdas esta oportunidad únicað! Los gastos comunitarios son solo â¬90 mensuales.
Información destacada:
- Superficie: 187.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.630 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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