PISO SAN FRANCISCO

280.000 €
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Descripción

Presentamos este espectacular piso situado al lado del Colegio Carmelitas.~~ Este luminoso y amplio inmueble, de altas prestaciones, cuenta con una superficie construida de 187 metros cuadrados en la sexta planta, brindando luz natural gracias a su orientación exterior sobre tres calles 🌞. Además, dispone de un ático independiente de 80 metros cuadrados 🏠. Es una planta entera.~~La distribución es ideal: incluye un hall acogedor que da acceso a seis habitaciones amplias y dos cuartos de baѱo completos 🚿. El gran salón-comedor ocupa toda la esquina del edificio y ofrece salida a dos balcones espléndidos donde disfrutarás vistas panorámicas inigualables hacia la ciudad y las montaѱas ⛰️.~~La cocina independiente está completamente equipada 🍽️ para satisfacer todas tus necesidades culinarias. ~~Entre otras comodidades destacamos calefacción por gas ciudad 🔥, agua caliente incluida en el servicio además del confort proporcionado por los suelos laminados tipo parquet 👌🏻,~cerramientos climalit que garantizan eficiencia energética 💡 ~y ascensor accesible desde cualquier nivel 📈.~~El ático tiene entrada privada e incluye todos los servicios necesarios como agua potable 💧y electricidad ⚡; consta también con espacio suficiente para cuatro habitaciones adicionales , salon, cocina y un cuarto de baѱo, bajo techos abuhardillados iluminadas mediante ventanas velux ☀️ .~~Esta propiedad permite flexibilidad ya que puede ser separada en dos unidades independientes o mantenerse tal cual se presenta actualmente según sus deseos 🤝🏼.~~No pierdas esta oportunidad única🔑! Los gastos comunitarios son solo €90 mensuales.
Información destacada:
- Superficie: 187.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 187 m²
Habitaciones 6 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1975
Orientación Oeste-Sur
Planta 6
Calefacción Sí
Certificación energética E

Equipamiento

Ascensor
Balcón

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 301.210 €

Precio280.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)19.600 €
Notaría, registro y gestoría1.610 €
Total301.210 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.630 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%

Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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