PISO BUEN PRECIO EN POBLE SEC 225.000€
Descripción
Descubre este encantador piso en el corazón de El Poble-sec, Barcelona, disponible por solo 225.000€. Situado en una apacible calle peatonal a los pies de Montjuïc, esta propiedad destaca por su distribución práctica y bien aprovechada. Con un total de dos dormitorios (uno doble) y un baño completo, es ideal para quienes buscan comodidad sin sacrificar la funcionalidad. La cocina independiente ofrece la posibilidad de integrarse al salón-comedor creando así un espacio más amplio y luminoso.~~Uno de sus mayores atractivos es el balcón cerrado que da a una zona ajardinada interior; perfecto para disfrutar del sol matutino o como rincón dedicado al estudio o lectura.~~La ubicación no podría ser mejor: muy cerca del transporte público, ambulatorios y colegios; vivir aquí significa tener todos los servicios necesarios justo a tu alcance mientras te beneficias del entorno idílico que proporciona Montjuïc con sus zonas verdes ideales para caminatas o actividades deportivas. No pierdas esta oportunidad única de hacerte con un hogar práctico y acogedor en uno de los barrios más vibrantes pero tranquilos de Barcelona.~NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD, VEN A VERLO!~DISPONEMOS DE DEPARTAMENTO FINANCIERO, QUE LE PODRÁ AYUDAR A RESOLVER TODAS SUS DUDAS SOBRE LA FINANCIACIÓN. ¡TAMBIÉN HACEMOS TASACIONES GRATUITAS DE VIVIENDAS SIN COMPROMISO, NO DUDE EN CONTACTARNOS!~~~Según la Ley 32917 del Código Civil de Cataluña, en la compraventa de viviendas, los gastos notariales, registrales, impuestos y otros no están incluidos en el precio de la vivienda. Tampoco están incluidos los honorarios de la agencia por gestión inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 53.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1948
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 248.925 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 248.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.340 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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