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Piso · Venta · Barcelona
Piso - Barcelona (Eixample / Nova Esquerra Eixample)
6.078 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 102
Actualizado 10/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Llarcelona Inmobiliaria te ofrece este piso exterior de 4 habitaciones en calle Còrsega / Compte Urgell - Posibilidad de 2 plazas de parking a 20 m del edificio. Disponemos del Certificado de Aptitud del edificio, vigente hasta el 26/06/2030. Piso amplio, luminoso y muy cuidado, situado en una planta intermedia. La finca dispone de dos ascensores. La vivienda destaca por ser a dos vientos, lo que aporta una agradable sensación de amplitud, buena ventilación y luminosidad. Dispone de una cómoda distribución con 4 habitaciones exteriores, dos de ellas dobles y dos individuales, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten espacio adicional para despacho, vestidor o invitados. Cuenta con un gran salón-comedor, amplio y acogedor, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes. La vivienda se completa con una cocina independiente, 2 baños y calefacción central. El piso está muy bien cuidado y listo para entrar a vivir, ofreciendo una combinación de amplitud, comodidad y una excelente distribución. Distribución 4 habitaciones exteriores: 2 dobles + 2 individuales Gran salón-comedor Cocina independiente 2 baños Calefacción central Vivienda a dos vientos Tercera planta Piso muy cuidado Posibilidad de adquirir 2 plazas de parking, NO incluidas en el precio de la vivienda. Una vivienda con una distribución muy completa y el valor añadido de disponer de parking opcional, en una ubicación muy bien comunicada. Ideal para familias que buscan amplitud, exterioridad y comodidad sin renunciar a una buena ubicación. El piso dispone de cédula de habitabilidad vigente y ITE. El propietario NO es gran tenedor. Información adicional: El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP, gastos de notaría, registro y demás gastos e impuestos que correspondan al comprador, exceptuando aquellos que legalmente correspondan al vendedor.~AICAT: 10212 | Col·legiat API: 10573/BCN
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 684.780 €
| Precio | 620.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 62.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.780 € |
| Total | 684.780 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.340 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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