Piso amueblado, luminoso y listo para entrar a vivir en Ciaño (Langreo)

¡Listo para entrar a vivir en Ciaño, Langreo!~~Te presentamos este acogedor piso situado en la calle Jaime Alberti, con una excelente distribución, estancias amplias y mucha luz natural. Se entrega totalmente amueblado, listo para instalarte desde el primer día.~~La vivienda cuenta con 2 habitaciones, baño completo, salón y amplia cocina independiente con zona de comedor. Además, ofrece la posibilidad de redistribuir la cocina para crear una tercera habitación o despacho.~~Situado en una 4ª planta sin ascensor, es prácticamente todo exterior y disfruta de vistas despejadas y un ambiente tranquilo.~~Ubicado en una zona con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, comercios, centro médico y transporte público, con buenas conexiones hacia Sama, La Felguera, Oviedo y Gijón.~~Una vivienda cómoda, luminosa y con gran potencial, ideal como primera residencia.~~Se entrega con el mobiliario incluido, excepto elementos decorativos.~~¡Contacta con nosotros para más información o concertar una visita!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente e
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas