Estupenda propiedad, ¡lista para entrar a vivir entre montañas! Bello, concejo de Aller.

Tu nuevo hogar, ¡listo para recibirte en un pueblo estupendo, Bello, Aller!~~Vivienda para entrar a vivir. De estructura sólida y tejado íntegramente reformado.~~128 m2 construídos de vivienda según catastro, 292 m2 totales incluyendo anejos.~~Patio externo ideal para disfrutar de un espacio práctico en la puerta de la casa del aire libre, del entorno rural y de la calma de un entorno estupendo.~~Desde la fachada principal, acceso al interior de la vivienda a través de galería/porche acristalado, aseo, cocina comedor amplia. ~~Acceso a primera planta desde escalera de madera en perfecto estado (con acceso extra de almacenamiento debajo).~~En planta 01 4 habitaciones, una de ellas muy amplia y baño completo exterior con bañera. ~~Bajo cubierta, con espacio extra de almacén en perfecto estado. ~Suelos cerámicos en planta baja, de madera en planta alta. ~~~~Adosada a la vivienda, se encuentra la antigua cuadra de planta cuadrada, portón de acceso frontal ideal para convertirse en tu nuevo salón o espacio de ocio. ~~Además de esto, anejos en perfecto estado, para almacenaje, taller, zona de ocio/verano. ~~Pequeña parcela tras la vivienda ideal huerto. La finca está completamente cerrada con acceso a través de verja de forja. Espacio seguro para tu familia, los pequeños de la casa o tus mascotas.~~¿Conoces Bello?~~Un precioso pueblo entre montañas, ideal para familias, con zonas de paseo, río, colegio público, autobús, bar y restaurante. ~El resto de servicios básicos a 10´en coche. ~~¡Visita Bello conmigo!~~~PRECIO DE VENTA: [89.990 + GASTOS] €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos~reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o~las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro~o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-~Patrimoniales-y-AJD
Información destacada:
- Superficie: 292.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios