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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 5 habitaciones 290m² en venta - Arapiles
6.724 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Superficie: 290
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusiva vivienda de 254 m2 con apartamento independiente en el corazón de Chamberí~~Magnífica vivienda de 254 m2 situada en la calle Arapiles, en pleno barrio de Chamberí, una de las zonas más demandadas y emblemáticas de Madrid. Ubicada en una quinta planta, destaca por su extraordinaria luminosidad y por ser prácticamente exterior, ofreciendo un gran potencial para crear una vivienda única y totalmente personalizada.~~La propiedad se encuentra para reformar, lo que brinda una excelente oportunidad para diseñar un espacio a medida, adaptándolo a las necesidades y preferencias de su futuro propietario.~~Uno de los elementos más singulares de esta vivienda es que incorpora un apartamento de aproximadamente 50 m2 dentro de la propia propiedad, equipado con cocina, salón, dormitorio y baño. Una distribución especialmente versátil, ideal para disponer de una zona independiente para invitados, familiares, personal de servicio o incluso para destinarla a otros usos.~~La finca dispone de servicio de portería, aportando comodidad y atención en el día a día. Además, la vivienda cuenta con un amplio trastero de 12 m2, un espacio adicional de gran utilidad.~~Una propiedad con dimensiones excepcionales, mucha luz natural y múltiples posibilidades de redistribución, ubicada en una de las áreas más atractivas de Chamberí.
Información destacada:
- Superficie: 290.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.069.950 €
| Precio | 1.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 117.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.069.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.850 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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