Chalet 5 habitaciones 290m² en venta - Industria
Descripción
SOLUZIONES INMOBILIARIAS VENDE: Parcela en Urbanización Pinares del Júcar, a 13 kms de Albacete (10 minutos en coche)~Se trata de una urbanización privada de lujo en suelo urbano, con calles asfaltadas, alumbrado, guarda de seguridad y camión de bomberos de la comunidad.~La parcela tiene 10.000 metros con jardines, césped, árboles, casa principal de dos plantas, garaje exterior para 3 coches y garaje junto a la vivienda, piscina propia de 98 m2 (14 m x 7 m), alicatada en gresite con depuradora~También tiene un gallinero, un invernadero, tres casas para perros y una casa-cabaña de madera.~Tiene riego automático en zona de césped y por goteo para el resto de la parcela, puntos de agua repartidos por la parcela~~La vivienda tipo chalet individual tiene 270 m2, distribuido en dos plantas:~- En la planta baja se distribuye en un salón de 40 m2 con chimenea, cocina de 15 m2 con despensa, una habitación y un baño completo.~En la planta primera, habitación abuhardillada de techos de madera y un gran vestidor. Tres dormitorios y dos baños completos.~~Las puertas y ventanas de la vivienda son de madera y con rejas.~~Calefacción por caldera de gasoil y agua caliente por termo eléctrico y por caldera.~
Información destacada:
- Superficie: 290.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 536.655 €
| Precio | 490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 44.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 536.655 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.280 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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