Piso 4 habitaciones 196m² en venta - Centro Histórico

Vivienda señorial de 196 m2 en pleno Centro Histórico de Málaga, ubicada en Calle Niño de Guevara.~~En pleno corazón del Centro Histórico de Málaga, en una de las calles con mayor personalidad de la ciudad, se encuentra esta amplia y singular vivienda de 196 m2 construidos, ubicada en un edificio histórico con ascensor.~~Una propiedad con un marcado carácter señorial, donde destacan los techos altos, la amplitud de sus estancias, los balcones y la luminosidad, combinando elementos propios de la arquitectura tradicional con una actualización pensada para ofrecer confort y funcionalidad.~~La vivienda cuenta con una distribución especialmente cómoda, diferenciando las zonas destinadas al día y al descanso. Dispone de cuatro dormitorios de buenas dimensiones, todos ellos luminosos y con balcones, siendo el dormitorio principal especialmente amplio y equipado con baño privado en suite.~~Además, encontramos otros dos baños completos, dos espacios de hall, un elegante salón independiente y comedor independiente, ambos con balcones, así como una cocina completamente reformada, equipada y realizada con materiales de alta calidad.~~El resultado es una vivienda espaciosa y versátil, adecuada tanto para quienes buscan una residencia amplia y representativa en el centro de Málaga como para quienes valoran una propiedad singular con posibilidades de inversión.~~Una ubicación excepcional.~~Vivir en esta zona significa estar en el centro de la vida cultural y social de Málaga. La vivienda se encuentra a pocos pasos del Museo Picasso y de la Plaza de la Merced, rodeada de restaurantes, comercios, espacios culturales y todos los atractivos que ofrece el casco histórico.~~Su ubicación permite disfrutar del centro de la ciudad a pie y, al mismo tiempo, formar parte de uno de los entornos con mayor identidad histórica de Málaga.~Una propiedad ligada a la historia cultural de Málaga.~~La singularidad del inmueble se ve reforzada por su vinculación con el patrimonio artístico de la ciudad.~~Según la información histórica aportada, la vivienda fue residencia del escritor y pintor Francisco Moreno Ortega, artista polifacético relacionado con el ámbito cultural malagueño.~~Asimismo, en el mismo edificio residió el reconocido pintor malagueño del siglo XIX José Denis Belgrano (1844–1917), destacado representante de la pintura costumbrista. Una placa situada junto a la portada del edificio recuerda su estancia y actividad artística en este inmueble.~~Estos antecedentes aportan un componente histórico y cultural especialmente interesante a una propiedad situada en uno de los enclaves más representativos del Centro Histórico de Málaga.~~Distribución y características~• 196 m2 construidos~• 4 dormitorios amplios~• Dormitorio principal con baño en suite~• Dormitorios con balcones y buena luminosidad~• 3 baños completos~• 2 halls~• Salón independiente con balcón~• Comedor independiente con balcón~• Cocina totalmente reformada y equipada~• Reforma integral con materiales de alta calidad~• Techos altos~• Edificio histórico~• Ascensor~~IBI: 755,32 €/año~Comunidad: 110,56 €/mes~~Precio de venta: 1.250.000 €~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~
Información destacada:
- Superficie: 196.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico