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Piso · Venta
Piso 4 habitaciones 156m² en venta - Els Orriols
Descripción
Piso en venta con terraza y doble garaje en Valencia~~Gayano Lluch · Avenida Doctor Peset Aleixandre~~Espaciosa y luminosa vivienda de 156 m2 situada en una excelente ubicación, haciendo esquina entre la calle Gayano Lluch y la Avenida Doctor Peset Aleixandre. Se encuentra en una finca moderna, cuidada y segura, en una tercera planta exterior con ascensor.~~Características principales~~* 156 m2 construidos~* 4 dormitorios amplios~* 2 baños completos~* Salón-comedor espacioso con acceso directo a terraza privada~* Cocina independiente totalmente equipada~* Galería/lavadero independiente~* Aire acondicionado y calefacción~* Ascensor a cota cero~* Portero automático digital~* Sistema de videovigilancia~~Garaje~~La vivienda incluye una doble plaza de garaje con cerramiento individual, situada en el primer sótano. Dispone de espacio suficiente para dos vehículos y zona adicional de almacenamiento.~~Ubicación~~Ubicación privilegiada con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, centros médicos y zonas verdes. Excelente conexión mediante tranvía y autobuses EMT con el centro de Valencia y las universidades.~~Toda la información proporcionada es meramente informativa y no constituye una oferta contractual. Los términos, especificaciones y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 529.958 €
| Precio | 479.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 47.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.508 € |
| Total | 529.958 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.710 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 493 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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