Apartamento 4 habitaciones 156m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Amplio apartamento de 4 dormitorios orientado al sureste con vistas panorámicas – Navigolf Suites, La Cala de Mijas
Este apartamento combina a la perfección amplitud, confort y una ubicación inmejorable. Con 156 m2 construidos y una terraza orientada al sureste de 82 m2, disfrutarás de amplios interiores y un espacio exterior ideal para el sol de la mañana y primeras horas de la tarde sobre el Mediterráneo.
Situado en la primera planta del Bloque 1 de Navigolf Suites, ofrece vistas despejadas a La Cala de Mijas, al campo de golf La Noria y al mar.
Características destacadas:
4 dormitorios, 2 baños y 1 aseo de invitados
1ª planta, Bloque 1
156 m2 construidos
82 m2 de terraza con vistas panorámicas al mar y al golf
Orientación sureste con sol de mañana y primeras horas de la tarde
Interiores luminosos con grandes ventanales y materiales de alta calidad
Espacio adicional de unos 40–50 m2 detrás del dormitorio más pequeño, perfecto para convertir en gimnasio, oficina, sala de juegos o trastero
Zonas de piscina:
El complejo dispone de dos zonas de piscina. Una es de reciente construcción y está reservada exclusivamente para los propietarios de la Fase 4 y Navigolf Suites. La otra es una zona más amplia, accesible para todos los residentes de la comunidad Navigolf – el equilibrio perfecto entre privacidad y vida social.
Navigolf Suites es una promoción exclusiva de 50 viviendas, diseñadas en terrazas para maximizar las vistas. Los materiales de primera calidad y el diseño cuidado garantizan elegancia y confort.
La zona:
A poca distancia a pie de la playa, restaurantes, bares y tiendas. El centro de La Cala ofrece una encantadora combinación de carácter andaluz y comodidades modernas. Los amantes del golf tienen el campo La Noria justo al lado, mientras que Marbella y Málaga están a solo unos minutos en coche.
Una propiedad ideal tanto como residencia permanente como para vacaciones de lujo – con excelente potencial de alquiler.
Ten en cuenta que los gastos de comunidad, IBI y tasa de basura son estimaciones aproximadas, ya que se trata de una promoción de reciente finalización.
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.067.600 €
| Precio | 995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.067.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.550 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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