Piso 4 habitaciones 120m² en venta - Centro
Descripción
Fantástico Piso en el Corazón de la Ciudad~~¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Te presentamos un espectacular piso ubicado en una de las zonas más deseadas del centro de la ciudad, justo junto a la emblemática Plaza de la Fuente. Este atractivo inmueble se encuentra en la sexta planta de un edificio reformado y accesible, que combina modernidad y comodidad en cada rincón. 4 dormitorios y 2 baѱos.~Vistas Despejadas: Gracias a su excelente ubicación y orientación sureste, disfrutarán de vistas despejadas que les permitirán apreciar la belleza de la ciudad y aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día.~El piso cuenta con calefacción individual de gas natural, garantizando un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos del año.~Este piso es una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar especial donde vivir, rodeados de la energía y el encanto del centro urbano. ¡No dejen pasar esta ocasión! Contáctenme para más información y para agendar una visita. ¡Su nuevo hogar les espera!~~El certificado energético está pendiente de solicitar por la propiedad.~~Consúltenos. Nuestra oficina se ubica en la PLAZA DE LA FUENTE Nº11, Salamanca.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.~~Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Las imágenes, texto o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información ha sido ofrecida por terceros y puede contener errores. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. REF 2900
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 477.530 €
| Precio | 440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 35.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.330 € |
| Total | 477.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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