Piso 4 habitaciones 120m² en venta - Carmelitas-Oeste
Descripción
¡Gran piso en venta en el corazón de la ciudad! ~Descubre este espectacular piso de 120 m2, ideal para quienes buscan comodidad y rentabilidad. Con una excelente ubicación, este amplio inmueble cuenta con 4 dormitorios y 2 baѱos, perfectos para familias o como inversión. Actualmente arrendado por 1600⬠mensuales, garantiza una alta rentabilidad desde el primer día.~~El piso ha sido reformado y está en perfecto estado, listo para entrar a vivir. La cocina está muy bien equipada, ideal para los amantes de la gastronomía. Además, disfrutarás de un acogedor patio y un balcón donde relajarte al aire libre. La vivienda es apta para personas con movilidad reducida, lo que la convierte en una opción inclusiva.~~Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor y servicios centrales. ~¡No dejes pasar esta oportunidad!~~El certificado energético está pendiente de solicitar por la propiedad.~~Consúltenos. Nuestra oficina se ubica en la PLAZA DE LA FUENTE Nº11, Salamanca.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. ~ ~Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Las imágenes, texto o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información ha sido ofrecida por terceros y puede contener errores. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. REF 2232
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 428.728 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 31.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 428.728 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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