Piso 2 habitaciones 178m² en venta - Centro
Descripción
¡Ven a visitarlo y enamórate!~¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Este impresionante piso en el Paseo Carmelitas te ofrece 178 m2 de pura comodidad y estilo. Con dos dormitorios enormes, cada uno con su propio baѱo tipo suite y vestidor, disfrutarás de un espacio privado y acogedor. La cocina-office amplia es perfecta para tus momentos culinarios, mientras que la terraza te invita a disfrutar del aire libre. La orientación sur-oeste garantiza un ambiente soleado durante todo el día, y las vistas a la Avenida son simplemente espectaculares.~~El piso se encuentra en un estado impecable y cuenta con calefacción central, aire acondicionado y un balcón que da al encantador Paseo de Carmelitas. Además, la comunidad es de tan solo 170⬠al mes. Si necesitas más espacio, existe la posibilidad de crear un tercer dormitorio con poca obra. La ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos de la Plaza Mayor y cerca de supermercados, hospitales, comercios y colegios. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo séptimo piso con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. ~~El certificado energético está pendiente se solicitar por la propiedad.~~Consúltenos. Nuestra oficina se ubica en la PLAZA DE LA FUENTE Nº11, Salamanca. .~ El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. ~ ~Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Las imágenes, texto o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información ha sido ofrecida por terceros y puede contener errores. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. REF 2170~
Información destacada:
- Superficie: 178.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 504.643 €
| Precio | 465.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 37.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.443 € |
| Total | 504.643 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.780 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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