Piso 4 habitaciones 159m² en venta - Arganzuela
Descripción
ESPECTACULAR VIVIENDA DE 4 DORMITORIOS CON 2 PLAZAS DE GARAJE EN MAGNÍFICA URBANIZACIÓN PRIVADA~1.150.000 € | 159 m2 construidos | 132 m2 útiles | 4 dormitorios | 3 baños | 2 plazas de garaje~~ CALIDAD, AMPLITUD, LUZ Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~Presentamos esta magnífica vivienda totalmente nueva, situada en una de las zonas más atractivas de Arganzuela – Planetario, junto al Parque Enrique Tierno Galván y muy próxima a la calle Méndez Álvaro.~La propiedad dispone de 159 m2 construidos y 132 m2 útiles, distribuidos en 4 amplios dormitorios y 3 baños, dentro de una magnífica urbanización privada con excelentes zonas comunes.~~ UNA URBANIZACIÓN EXCEPCIONAL~~La vivienda forma parte de una magnífica urbanización privada, perfectamente cuidada y pensada para disfrutar de una gran calidad de vida, que cuenta con:~ Piscina~️ Gimnasio~ Pista de pádel~ Amplias zonas ajardinadas~✈️ Conserjería 24 horas~Un entorno privado y seguro que permite disfrutar de espacios de ocio y bienestar sin salir de casa.~~☀️ AMPLITUD Y LUMINOSIDAD~~Situada en primera planta, la vivienda destaca por su gran luminosidad, amplitud y excelente distribución.~Cuenta con un salón-comedor de grandes dimensiones, protagonizado por una gran cristalera que inunda la estancia de luz natural, creando un espacio elegante, abierto y muy agradable.~La vivienda dispone de 4 dormitorios y 3 baños, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia y múltiples posibilidades de distribución.~El dormitorio principal cuenta con baño en suite y armarios empotrados, creando un espacio privado y confortable.~~️ COCINA TOTALMENTE EQUIPADA~~La cocina está totalmente equipada con todos los electrodomésticos nuevos y presenta un estado impecable.~La vivienda se encuentra totalmente nueva y lista para entrar a vivir, con suelo de tarima y acabados actuales.~~ DOS PLAZAS DE GARAJE~~La propiedad incluye dos plazas de garaje, un valor añadido especialmente importante en Madrid y que proporciona máxima comodidad para el día a día.~~ JUNTO AL PARQUE TIERNO GALVÁN~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos.~Se encuentra junto al Parque Enrique Tierno Galván, muy próxima a calle Méndez Álvaro, en una zona consolidada que dispone de todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida.~Además, cuenta con magníficas comunicaciones:~ Metro Línea 6 – Méndez Álvaro~ Cercanías Renfe – Méndez Álvaro~ Estación de Atocha a unos 10 minutos~ Varias líneas de autobús~️ Comercios y servicios de todo tipo~ Parque Enrique Tierno Galván~ UNA VIVIENDA COMPLETA Y EXCLUSIVA~159 m2 construidos · 132 m2 útiles · 4 dormitorios · 3 baños · 2 plazas de garaje · Urbanización privada · Piscina · Gimnasio · Pádel · Jardín · Conserjería 24 horas · Primera planta · Gran luminosidad · Cocina equipada · Electrodomésticos nuevos · Suelo de tarima~Una vivienda que combina amplitud, luminosidad, comodidad y calidad, dentro de una magnífica urbanización privada con excelentes zonas comunes, en una ubicación privilegiada junto al Parque Tierno Galván.~~Una oportunidad para quienes buscan una vivienda especial, lista para entrar a vivir y con todo lo necesario para disfrutar de Madrid con la máxima comodidad.~~LEGAL: La información descrita en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede contener errores, estar sujeta a modificaciones o ser retirada sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 159.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.221.950 €
| Precio | 1.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 69.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.221.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.250 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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