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Piso · Venta · Granada
Piso 4 habitaciones 116m² en venta - Sanders
3.305 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 116
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡OPORTUNIDAD!~~Se vende amplio y luminoso piso de 116 m2 construidos, situado en una sexta y última planta, exterior, con ascensor, en una de las zonas mejor comunicadas de Granada.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, todos exteriores, un baño completo, un amplio salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, y una cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, además de lavadero.~~El piso ha sido recientemente reformado, a excepción de la cocina, y se entrega recién pintado y completamente limpio, ofreciendo un espacio cómodo y preparado para entrar a vivir.~~Destaca especialmente por su luminosidad y amplitud, así como por sus buenas prestaciones: calefacción central (incluida en los gastos de la comunidad), aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento.~~El edificio dispone de servicio de portería y limpieza de las zonas comunes, contribuyendo a mantener un entorno cuidado y cómodo.~~La ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Se encuentra a tan solo 1 minuto del Estadio de la Juventud y del Camino de Ronda, en una zona con todo tipo de servicios, comercios, transporte público y excelentes comunicaciones, además de contar con un rápido acceso a la autovía.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa, reformada y en una ubicación privilegiada, tanto como residencia habitual como inversión.~~CARACTERISTICAS~• 116 m2 construidos~• 4 dormitorios, todos exteriores~• 1 baño~• Salón-comedor amplio con acceso a balcón~• Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos~• Lavadero~• Vivienda amueblada~• Calefacción central incluida en la mensualidad~• Aire acondicionado~• Orientación noroeste~• Sexta y última planta, exterior~• Ascensor~• Garaje incluido~~Llámenos ahora para concertar una visita, ¡estaremos encantados de atenderle! ~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro.~*Honorarios profesionales de agencia no incluidos.~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~REF2326~~~
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 412.347 €
| Precio | 383.431 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.840 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.075 € |
| Total | 412.347 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.240 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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