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Piso · Venta · Castellar
Piso 3 habitaciones 116m² en venta - - Centre -
2.974 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 116
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PISO EXTERIOR CON BALCÓN, ASCENSOR Y PARKING INCLUIDO EN CASTELLAR DEL VALLÈS~~Vivienda de 116 m2 construidos (96 m2 útiles), muy luminosa y con orientación este-oeste, situada en una tercera planta real con ascensor.~~Se distribuye en un amplio salón-comedor con dos ambientes y salida al balcón, cocina semiabierta totalmente equipada con acceso a lavadero, 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales amplios) y un baño completo de cuatro piezas con plato de ducha.~~Dispone de suelos de parquet, ventanas de aluminio oscilobatientes, puertas interiores macizas, calefacción de gas natural y aire acondicionado. Se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir.~~PARKING INCLUIDO EN EL PRECIO~~Plaza de aparcamiento en propiedad en el sótano -1 de la misma finca, con unas medidas de 4,93 x 2,75 m, apta para coche grande.~~UBICACIÓN Y SERVICIOS~~En una zona bien comunicada por autobús (líneas C3 y C4) y con acceso a las carreteras B-124 y C-1415a. Cerca encontrarás supermercados, centro de salud, instituto, farmacia, restaurantes y zonas verdes.~~DATOS DE INTERÉS~~Finca del año 1994.~~Comunidad de la vivienda: 46 €/mes.~~Comunidad del parking: 15 €/mes.~~IBI de la vivienda: 536 €/año.~~IBI del parking: 60 €/año.~~Zona de mercado residencial tensionado.~~La propiedad no tiene la consideración de gran tenedor.~~DOCUMENTACIÓN~~Cédula de habitabilidad: CHB-04080226****~~Certificado energético: E (120) / E (25)~~Registro energético: LR1N*****~~Nº AICAT 6626~Nº API 3368~~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~Los honorarios de esta inmobiliaria por la gestión de la compraventa los asume en su totalidad la parte vendedora.~*Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo.. Mobiliario y enseres no incluidos. La superficie publicada corresponde a la superficie emitida y pública por parte de la sede del catastro.~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 381.403 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 381.403 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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