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Piso · Venta · València
Piso 4 habitaciones 108m² en venta - Patraix
3.519 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 108
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
SE VENDE LUMINOSO PISO DE 4 DORMITORIOS CON GARAJE | VALENCIA, PATRAIX~~Amplio y luminoso piso de 108 m2 situado en una tercera planta de un edificio residencial en el barrio de Patraix. Gracias a su buena iluminación natural y a su distribución, la vivienda ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal para una familia.~~Características principales:~~- Superficie: 108 m2~- Tercera planta~- 4 dormitorios~- 2 baños~- Armarios empotrados~- Doble acristalamiento en todas las ventanas~- Amplia plaza de garaje junto al ascensor~~Ubicación y servicios:~~La vivienda se encuentra en Carrer de Campos Crespo, en el barrio de Patraix, con fácil acceso a todos los servicios necesarios:~~- A pocos minutos de los supermercados Mercadona, Consum y Economy~- Cerca de estaciones de metro y paradas de autobús~- Próxima al hospital~- Junto al bulevar, ideal para pasear y disfrutar del entorno~~Su buena ubicación, luminosidad, cuatro dormitorios y plaza de garaje hacen de esta vivienda una opción muy interesante para quienes buscan comodidad y espacio en Valencia.~~De conformidad con el Decreto 98/2022 del Consell, la información proporcionada en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Los gastos asociados a la adquisición del inmueble (honorarios notariales, registro, impuestos y otros gastos legalmente exigidos) no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 420.060 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 38.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 420.060 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.850 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 434 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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