Piso 3 habitaciones 98m² en venta - Las lagunas - los arboles
Descripción
AMPLIO PISO DE 3 DORMITORIOS CON GARAJE INCLUIDO EN LAS LAGUNAS, MIJAS~~Amplia y cómoda vivienda de 3 dormitorios y 2 baños, situada en Las Lagunas de Mijas, una zona consolidada y rodeada de todo tipo de servicios y comodidades para el día a día.~~La vivienda, de aproximadamente 98 m2 construidos y 90 m2 útiles, se encuentra en una segunda planta con ascensor y forma parte de un edificio construido en 2002.~~Distribución:~~Al entrar encontramos un hall de entrada que da acceso a una cocina independiente, amueblada y equipada.~~La vivienda dispone de un amplio salón-comedor independiente, muy funcional y con salida directa a un balcón, además de aire acondicionado mediante Split.~Cuenta con tres dormitorios, con armarios empotrados y Split de aire acondicionado.~~Dispone además de dos baños completos: uno equipado con plato de ducha y otro con bañera, este último en suite.~~Como valor añadido, la vivienda incluye una plaza de garaje, ya incluida en el precio.~~Ubicación y servicios:~La vivienda se encuentra en una zona perfectamente consolidada de Las Lagunas, con una amplia variedad de servicios y comercios en sus alrededores: Carrefour, polideportivo, comercios, cafeterías, centros médicos, colegios, instituto y transporte público, entre otros.~~Además, cuenta con fácil y rápido acceso a la autovía AP-7.~~PRECIO DE VENTA: 285.000 €~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente de que los gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, tales como honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos notariales y registrales e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 306.583 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 306.583 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.720 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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