Apartamento 2 habitaciones 80m² en venta - Las lagunas - los rios
Descripción
Aquí tienes la descripción optimizada para Las Lagunas de Mijas. He mantenido un tono profesional, eliminando lo "meloso" y enfocándome en los puntos fuertes: estreno, ubicación y precio cerrado con todo incluido.~~PISO A ESTRENAR EN LAS LAGUNAS DE MIJAS - ENTREGA INMEDIATA~~Oportunidad en Las Lagunas, Mijas Costa. Apartamento de obra nueva terminada, listo para entrar a vivir o como inversión de alta rentabilidad. Situado en una zona estratégica, rodeado de todos los servicios (comercios, colegios y transporte) y con excelentes conexiones.~~CARACTERISTICAS PRINCIPALES:~~Superficie: 80 m2 construidos.~~Distribución: 2 dormitorios amplios y 2 baños completos.~~Planta Media: Gran luminosidad y diseño contemporáneo.~~Cocina: Moderna, totalmente equipada y funcional.~~Estado: A estrenar. Ya terminados, entrega de llaves inmediata.~~EXTRAS E INSTALACIONES:~~Incluye: Plaza de parking y trastero en el mismo edificio.~~Urbanización: Complejo privado con piscina comunitaria y sala multiusos.~~Ubicación: En el corazón de Las Lagunas, con acceso a pie a todos los servicios esenciales.~~PRECIO FINAL: 299.000 EUROS (Parking y trastero incluidos).~~Una propiedad ideal para quienes buscan la garantía de una obra nueva sin tiempos de espera. Contacte para más información o visitas.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 321.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.400 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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