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Piso · Venta · València
Piso 3 habitaciones 95m² en venta - Playa de la Malvarrosa
2.789 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 95
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
SE VENDE PISO EN EL CABANYAL, VALENCIA | 3 DORMITORIOS | ASCENSOR | CERCA DE LA PLAYA~~Se vende piso en el popular barrio de El Cabanyal, uno de los barrios más reconocidos de Valencia. La vivienda se encuentra en un edificio renovado con ascensor, a pocos minutos a pie de la Universidad Politécnica de Valencia y de la playa.~~El piso está en buen estado de conservación y es una excelente opción tanto como vivienda habitual como para inversión destinada al alquiler.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~- Superficie construida: 95 m2~- 3 dormitorios exteriores~- Salón con aire acondicionado~- Cocina amplia~- 1 baño~- Balcón~- 5.ª planta exterior~- Ascensor~- Orientación sur~- Calefacción eléctrica individual~- Edificio construido en 1977~- Buen estado de conservación~~EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES~~- Aire acondicionado en el salón~- Instalación de gas natural disponible en el edificio~- Acceso al edificio adaptado para personas con movilidad reducida~~UBICACIÓN~~El barrio de El Cabanyal-El Canyamelar combina la proximidad al mar con una amplia oferta de servicios y buenas conexiones con el resto de Valencia.~~A pocos minutos a pie se encuentran:~~- Universidad Politécnica de Valencia~- Playa~- Transporte público~- Tiendas, cafeterías y servicios cotidianos~~UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~Gracias a su ubicación cerca de la universidad y de la playa, la vivienda puede resultar interesante para el alquiler de larga duración.~~Para obtener más información y concertar una visita, contacte con nosotros.~~De conformidad con el Decreto 98/2022 del Consell, la información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Los gastos derivados de la adquisición del inmueble (gastos notariales, inscripción registral, impuestos y otros gastos legalmente previstos) no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 293.045 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 293.045 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.650 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 473 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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