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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 3 habitaciones 95m² en venta - Ciudad Jardin
6.842 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 95
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
INMOBILIARIA ENCUENTRO vende en exclusiva esta vivienda situada en la calle Pradillo, en el prestigioso barrio de Ciudad Jardín, distrito de Chamartín, en Madrid. Ubicada en uno de los edificios más representativos de la zona, se encuentra a menos de un minuto del Parque de Berlín y del colegio Santamarca.~La vivienda cuenta con 95 m2 según Catastro, distribuidos en tres dormitorios, salón con terraza cerrada, cocina independiente, baño completo y aseo. Se trata de una vivienda para reformar, con múltiples posibilidades de redistribución y actualización para adaptarla a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios.~Gracias a su orientación oeste, hacia un patio de manzana abierto y a su ubicación en una planta alta, disfruta de una agradable luminosidad.~Su ubicación permite disfrutar de un entorno consolidado, con todo tipo de servicios, comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos y zonas verdes. En las proximidades se encuentran el Parque de Berlín, el Auditorio Nacional y una amplia oferta cultural y comercial.~En cuanto a las comunicaciones, dispone de buenas conexiones mediante transporte público, con las estaciones de metro de Concha Espina, línea 9, y Alfonso XIII, línea 4, además de varias líneas de autobús de la EMT.~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda en una de las zonas más demandadas de Chamartín y crear un hogar a medida.~En Inmobiliaria Encuentro estaremos encantados de atenderte y acompañarte durante todo el proceso. ¡Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita!~~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 691.825 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 39.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 691.825 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.380 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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