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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 3 habitaciones 74m² en venta - Prosperidad
7.568 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 74
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Inmobiliaria Encuentro vende en exclusiva esta fantástica vivienda situada en el demandado barrio de Prosperidad, en el distrito de Chamartín, una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Madrid.~La vivienda cuenta con 74 m2 distribuidos en tres dormitorios, salón, cocina y baño, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada metro y ofrece espacios cómodos para el día a día.~Se trata de una vivienda interior con vistas a un amplio patio de manzana y orientación sur, una combinación que proporciona tranquilidad, menor exposición al ruido de la calle y una agradable entrada de luz natural.~El inmueble ha sido reformado recientemente y presenta un excelente estado de conservación, por lo que está listo para entrar a vivir. Entre sus características destacan los suelos de tarima, excepto en la cocina y el baño, donde encontramos pavimento cerámico; la carpintería exterior de aluminio con ventanas Climalit y la carpintería interior de madera. La cocina se entrega amueblada y equipada con los electrodomésticos esenciales. Además, la vivienda dispone de aire acondicionado mediante splits y calefacción y agua caliente individuales por gas.~Como valor añadido, la propiedad cuenta con una plaza de garaje situada justo al otro lado de la calle, una comodidad especialmente interesante en esta zona de Madrid.~Su ubicación en la calle López de Hoyos, una de las principales vías comerciales de la zona, permite disfrutar de todo tipo de servicios a pocos pasos, como comercios, supermercados, restaurantes y transporte público.~En cuanto a las comunicaciones, se encuentra a tan solo un minuto a pie de la estación de metro Alfonso XIII (línea 4), con acceso también a las líneas de autobús 9 y 73 y conexión directa con la M-30.~Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una de las zonas más consolidadas de Madrid.~En Inmobiliaria Encuentro estaremos encantados de atenderte y acompañarte durante todo el proceso.~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y coordinaremos una visita para que puedas descubrir todo su potencial.~
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1956
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 596.290 €
| Precio | 560.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 33.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.690 € |
| Total | 596.290 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.750 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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