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Piso · Venta · València
Piso 3 habitaciones 90m² en venta - Ciutat Fallera
2.511 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 90
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivienda situada en Valencia Capital en el barrio de Ciudad Fallera, consta de 3 dormitorios amplios, comedor, amplia cocina office reformada, baño completo reformado y un aseo. Puertas de la vivienda nuevas. Buen estado general para entrar a vivir. Finca con ascensor en buen estado, recién restaurada la fachada. Se encuentra en zona tranquila, con todo tipo de servicios, frente a Charter, farmacia, y junto a la parada del autobús (28 y 12), a espaldas está el complejo deportivo de Benicalap, con parques, piscina y zonas deportivas, así como cercana al tranvía. Buena oportunidad.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 250.028 €
| Precio | 226.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.428 € |
| Total | 250.028 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 428 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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