Piso 3 habitaciones 90m² en venta - La Flota
Descripción
Piso en venta en la Flota – Murcia • 210.000€~~_~~Os presentamos esta vivienda situada en La Flota, una de las zonas más demandadas de Murcia, ubicada junto al colegio Maristas y en la entrada de Juan de Borbón, con conexión directa al centro de la ciudad.~~Una ubicación privilegiada donde tener todo cerca marca la diferencia: tranvía, colegios, servicios y el centro de Murcia a pocos minutos.~~La vivienda se sitúa en una primera planta con ascensor y cuenta con 90 m2 construidos, con una distribución actual de 3 dormitorios y 2 baños. El espacio principal se compone de un salón con cocina abierta y zona de lavadero, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución para crear una vivienda moderna y funcional.~~Uno de sus grandes atractivos es su orientación noroeste y sus vistas completamente despejadas, ya que la vivienda se abre hacia la rotonda de La Flota y la entrada de Juan de Borbón, sin edificios delante, lo que aporta luz y amplitud visual.~~La vivienda se encuentra para reformar, pero con una gran ventaja: los materiales de la reforma ya están comprados y se incluyen en la venta. El comprador podrá continuar con el reformista que ya ha iniciado el proyecto o adaptar la reforma completamente a su gusto.~~Una oportunidad muy interesante para quienes buscan crear una vivienda a medida en una de las mejores zonas de Murcia, con todos los servicios alrededor y a tan solo cinco minutos del centro.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.~~Información adicional: El precio publicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros costes derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria tampoco están incluidos.~~Comercializado por MARIN Real Estate.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 227.655 €
| Precio | 210.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 16.275 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 227.655 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 830 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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