Piso 3 habitaciones 82m² en venta - Sant Martí de Provençals

El balance perfecto: luz, amplitud y calidez en Sant Martí~~Imagínate cruzando el umbral después de un día intenso y sentir, al instante, esa desconexión que tanto necesitas. Dejas las llaves en el recibidor y te recibe un salón lleno de luz natural, con salida a tu propio balcón: el rincón perfecto para disfrutar de un café tranquilo los domingos por la mañana o simplemente dejarte llevar por la luminosidad que inunda cada estancia.~~Esta vivienda destaca por una distribución inteligente, cómoda y muy fluida, donde cada metro está pensado para aprovechar al máximo el espacio.~~El corazón de la casa es su amplio comedor-estar de 20 m2, un espacio versátil y acogedor donde podrás organizar cenas con amigos, disfrutar de tardes de cine en familia o crear diferentes ambientes adaptados a tu día a día.~~La cocina independiente ofrece un espacio práctico y funcional y conecta directamente con una galería o zona de safareig, perfecta para facilitar las tareas domésticas y mantener el orden en el hogar.~~Situado en una primera planta con ascensor, el piso dispone de cuatro habitaciones, ofreciendo múltiples posibilidades según tus necesidades. El dormitorio principal está pensado para disfrutar del descanso, mientras que las otras tres habitaciones pueden convertirse en dormitorios infantiles, vestidor, despacho o ese espacio adicional que siempre has querido tener.~~Además, cuenta con dos baños, una distribución especialmente práctica para el día a día de una familia.~~Un barrio donde todo queda a un paso~~• Conexión absoluta:~Disfruta de una excelente comunicación con el resto de Barcelona, con paradas de autobús en las proximidades, acceso a las líneas de metro de la zona de Sant Martí y buenas conexiones con la Gran Via y la Ronda Litoral.~~• Comercio de proximidad y servicios:~Tendrás a tu alcance supermercados, farmacias, mercado municipal y una amplia variedad de comercios y servicios para resolver cómodamente las necesidades del día a día.~~• Un entorno pensado para toda la familia:~Parques, plazas, centros educativos, institutos y equipamientos deportivos completan un entorno cómodo para disfrutar tanto en familia como en pareja.~~Una vivienda para entrar a vivir, con amplitud, luz y una distribución pensada para acompañarte en cada etapa.~~¿Te animas a descubrirla?~~DATOS DE INTERÉS~~• IBI: 117,86 € trimestral~• COMUNIDAD: 138 € trimestral~• UBICACIÓN: C/ Fluvia~• ESTADO: Para entrar a vivir~• M2 ÚTILES: 76 m2~• M2 CONSTRUIDOS: 85 m2~• SUMINISTROS: Dados de alta~~Condiciones de compraventa:~~• El PVP no incluye gastos de ITP, notaría ni registro.~• ITP: Según ley vigente.~• Gastos notariales y registrales: Según arancel.~• Los muebles y enseres que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~~REF: G26V30~CEE: 78J2NL7TB~
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios