Precioso piso en Sant Martí

El balance perfecto: Luz, amplitud y calidez en Sant Martí Imagínate cruzando el umbral tras un día intenso y sentir, al instante, esa desconexión tan necesaria. Dejas las llaves en el recibidor y te recibe un salón bañado por la claridad que entra desde tu propio balcón. Es el rincón ideal para disfrutar de los domingos por la mañana, saboreando un café recién hecho mientras planificas el día o, simplemente, mientras contemplas cómo la luz natural llena cada rincón de tu nuevo hogar. Aquí el espacio se adapta a tu ritmo de vida, no al revés. La vivienda destaca por una distribución inteligente y muy fluida donde los metros se aprovechan al máximo. El corazón de la casa es su comedor-estar de 20 m2, un entorno abierto y muy versátil ideal para celebrar cenas con amigos o disfrutar de tardes de cine en familia. Junto a él, la cocina independiente se convierte en un espacio práctico que conecta directamente con una galería o zona de safareig, optimizando la ventilación y el orden doméstico del día a día. Ubicado en una cómoda primera planta con ascensor, el piso cuenta con cuatro habitaciones que multiplican tus opciones. El dormitorio principal te garantiza ese descanso reparador que buscas, mientras que los tres dormitorios adicionales son perfectos para ver crecer a los niños, crear un vestidor a medida o diseñar ese despacho luminoso para teletrabajar con total tranquilidad. Además, dispone de dos baños funcionales y equilibrados que agilizan las mañanas de toda la familia. Un barrio donde todo queda a un paso • Conexión absoluta: Moverse por Barcelona es un juego de niños desde aquí. Cuentas con paradas de autobús a pocos metros, acceso rápido a las líneas de metro del área de Sant Martí y una excelente conexión con la Gran Via y la Ronda Litoral para tus escapadas de fin de semana. • Comercio de proximidad y servicios: Vivirás rodeado de la esencia de los barrios de siempre. Encontrarás supermercados, farmacias, el mercado municipal y una gran variedad de tiendas locales donde hacer la compra diaria con un trato cercano y de confianza. • Para toda la familia: Los ratos libres se disfrutan al aire libre gracias a los parques y plazas del entorno. Además, la zona dispone de una amplia oferta de colegios, institutos y centros deportivos para que los más pequeños y los adultos disfruten de una vida activa. Es el momento de dar el paso hacia la vida que te mereces en un hogar que lo tiene todo preparado para tu historia.~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~Localización inmueble: Fluvià 247~PVP: 390.000€~Estado inmueble: Entrar a viv~Superfície construida: 85m2~Superfície útil: 76 m2~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~GRAN TENEDOR / NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios