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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 3 habitaciones 80m² en venta - Opañel
3.375 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 80
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Información del anunciante
INMOBILIARIAS ENCUENTRO vende acogedor piso en Opañel. ~~¡Gran oportunidad de inversión y reforma a tu gusto!~~Se vende excepcional piso exterior en 1ª planta con ascensor, caracterizado por su planta cuadrada y una distribución ideal que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, sin pasillos perdidos ni espacios desaprovechados.~~La vivienda destaca por su excelente luz natural y sus amplios espacios:~~Salón-comedor luminoso con salida directa a una agradable terraza descubierta, perfecta para disfrutar del aire libre, poner tus plantas o tomar un café por las mañanas.~~3 dormitorios amplios, ideales para familia, despacho o cuarto de invitados.~Cocina independiente, con múltiples posibilidades de diseño (¡incluso para abrirla al salón si prefieres un concepto abierto!).~1 cuarto de baño completo.~~Piso para reformar: El lienzo en blanco perfecto para diseñar la casa de tus sueños desde cero o para inversores que buscan una alta rentabilidad en una zona con altísima demanda de alquiler.~~Ubicación inmejorable: Situado en una zona consolidada y tranquila, excelentemente comunicada. A tan solo unos minutos caminando de las estaciones de Metro de Opañel (Línea 6) y Oporto (Líneas 5 y 6 / Intercambiador de autobuses), además de múltiples líneas de autobús urbanos e interurbanos. Rodeado de todos los servicios esenciales para el día a día: supermercados, colegios, comercios locales, centros de salud y zonas verdes.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de crear un hogar a tu medida en una de las zonas mejor comunicadas!~~¡Contacta con nosotros hoy mismo para más información o para concertar una visita sin compromiso!~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 287.765 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 16.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 287.765 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 8,9%
Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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