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Piso · Venta · El Puerto de Santa María
Piso 3 habitaciones 76m² en venta - Crevillet
2.236 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 76
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Un piso lleno de luz en el codiciado barrio de Crevillet~En una de las zonas más demandadas de la ciudad, dentro del apreciado barrio de Crevillet, se encuentra este piso amplio, luminoso y con una distribución que enamora. ~Todas sus estancias cuentan con ventanas al exterior, lo que garantiza claridad y ventilación natural durante todo el día. La vivienda dispone de tres habitaciones, perfectas para adaptarlas a tu estilo de vida: dormitorio principal, habitación juvenil, despacho o zona de invitados. Espacios amplios, cómodos y con muchísima luz. ~El salón-comedor, generoso y acogedor, se abre a un balcón acristalado ideal para disfrutar de la claridad de la tarde, leer, tomar un café o simplemente dejar entrar la brisa del barrio. ~Es un cuarto piso sin ascensor, lo que aporta aún más luminosidad y privacidad. ~Además, la comunidad está estudiando la instalación del ascensor, un valor añadido que incrementará la comodidad y la revalorización futura del inmueble. ~La ubicación es sencillamente privilegiada:~A un paso de la Playa de La Puntilla cerca de la Avenida de la Libertad, Avenida del Ejército y el casco histórico. ~Rodeado de colegios, institutos, supermercados, autobuses, farmacias y todos los servicios necesarios.~Un piso con luz, amplitud y una localización excelente, perfecto tanto para vivir como para invertir en una zona con alta demanda.~No lo pienses más y ven ha visitarlo!!~~ INFORMACIÓN LEGAL (Decreto 218/2005, de 11 de octubre)~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, AJD o IVA, según corresponda) y honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.~El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición de los interesados en nuestras oficinas.~
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 183.143 €
| Precio | 169.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.893 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.143 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en El Puerto de Santa María anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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