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Piso · Venta
Piso 3 habitaciones 74m² en venta - Prosperidad
Descripción
Inmobiliaria Encuentro vende en exclusiva esta fantástica vivienda situada en el demandado barrio de Prosperidad, en el distrito de Chamartín, una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Madrid.~La vivienda cuenta con 74 m2 distribuidos en tres dormitorios, salón, cocina y baño, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada metro y ofrece espacios cómodos para el día a día.~Se trata de una vivienda interior con vistas a un amplio patio de manzana y orientación sur, una combinación que proporciona tranquilidad, menor exposición al ruido de la calle y una agradable entrada de luz natural.~El inmueble ha sido reformado recientemente y presenta un excelente estado de conservación, por lo que está listo para entrar a vivir. Entre sus características destacan los suelos de tarima, excepto en la cocina y el baño, donde encontramos pavimento cerámico; la carpintería exterior de aluminio con ventanas Climalit y la carpintería interior de madera. La cocina se entrega amueblada y equipada con los electrodomésticos esenciales. Además, la vivienda dispone de aire acondicionado mediante splits y calefacción y agua caliente individuales por gas.~Como valor añadido, la propiedad cuenta con una plaza de garaje situada justo al otro lado de la calle, una comodidad especialmente interesante en esta zona de Madrid.~Su ubicación en la calle López de Hoyos, una de las principales vías comerciales de la zona, permite disfrutar de todo tipo de servicios a pocos pasos, como comercios, supermercados, restaurantes y transporte público.~En cuanto a las comunicaciones, se encuentra a tan solo un minuto a pie de la estación de metro Alfonso XIII (línea 4), con acceso también a las líneas de autobús 9 y 73 y conexión directa con la M-30.~Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una de las zonas más consolidadas de Madrid.~En Inmobiliaria Encuentro estaremos encantados de atenderte y acompañarte durante todo el proceso.~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y coordinaremos una visita para que puedas descubrir todo su potencial.~
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1956
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 596.290 €
| Precio | 560.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 33.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.690 € |
| Total | 596.290 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.800 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 351 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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