Piso 3 habitaciones 74m² en venta - La Plata
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrecen AMPLIO PISO en La Plata.~~Magnífica oportunidad de adquirir una vivienda que destaca por su tranquilidad, su fantástica distribución y su excelente estado de conservación en la conocida zona de La Plata. Situado en una cómoda primera planta de un edificio exclusivo de tan solo cuatro vecinos, este piso de 90 metros cuadrados construidos es la opción ideal para familias o parejas que buscan un hogar acogedor, luminoso y con el encanto de vivir en una comunidad pequeña y familiar.~~Al entrar en la propiedad, nos recibe un amplio y confortable salón comedor, muy luminoso, que se convierte en el lugar perfecto de reunión. La vivienda cuenta con tres dormitorios de buen tamaño, ideales tanto para el descanso como para habilitar zonas de estudio o teletrabajo si lo necesita. Dispone también de un cuarto de baño completo en perfecto estado de mantenimiento y una cocina independiente. Sin duda, uno de los grandes atractivos de este piso es su maravilloso patio privado, un espacio muy luminoso que dota a la vivienda de un desahogo exterior único e ideal para disfrutar del clima de Sevilla. Además, la comunidad ofrece acceso a una estupenda azotea transitable, perfecta para tender, tomar el sol o disfrutar de vistas despejadas.~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir gracias a su impecable estado de conservación, lo que le evitará molestas reformas y le permitirá comenzar su nueva vida desde el primer día. Todo ello en una zona perfectamente comunicada, con todos los servicios del día a día a su alcance.~~Nota informativa: Algunas de las imágenes de este anuncio han sido editadas mediante inteligencia artificial exclusivamente para retirar objetos personales y determinados elementos de mobiliario, manteniendo la distribución, características y estado real del inmueble.~~¡No deje pasar esta oportunidad!~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 204.650 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.050 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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