Piso 3 habitaciones 86m² en venta - La Plata
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece ¡Oportunidad de vivienda con azotea transitable y trastero!~~Se vende piso interior, completamente reformado en planta segunda, listo para entrar a vivir. Muy bien cuidado y ubicado en una buena comunidad, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~Está situado en la barriada de La Plata, a 5 minutos del metro.~~Consta de salon-recibidor, 3 dormitorios grandes, uno de ellos reconvertido en un segundo salon, cocina amueblada y baño.~~Piso reformado en 2021 electricidad, suelos, fontaneria, internet por cable en toda la casa. Posibilidad de climatizacion centralizada con los conductos ya preparados.~~Ideal para inversores, posibilidad de dividir en 2 con obra. Incluye trastero de 7 metros construidos.~~Comunidad con vecinos normalizados sin problemas de convicencia.~~Uno de sus grandes atractivos es la azotea transitable, un espacio adicional muy aprovechable, además de disponer de trastero para almacenamiento.~~Una vivienda funcional, cuidada y con buenas mejoras realizadas, perfecta para quien busque una propiedad lista para entrar a vivir y con espacios adicionales muy útiles.~~¡No pierdas la oportunidad de visitarla!~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 175.546 €
| Precio | 162.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.396 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 175.546 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.220 €/mes · rentabilidad bruta 9,0%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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