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Piso · Venta
Piso 3 habitaciones 73m² en venta - Puerta Bonita
Descripción
INMOBILIARIAS ENCUENTRO VENDE PISO EN PUERTA BONITA – MADRID~~¡Una vivienda con muchas posibilidades en una ubicación consolidada y perfectamente comunicada!~~Inmobiliarias Encuentro presenta este piso situado en Puerta Bonita, una zona del distrito de Carabanchel que destaca por su ambiente residencial, sus numerosos servicios y sus excelentes comunicaciones con el resto de Madrid.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta exterior, sin ascensor, y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 habitaciones, un amplio salón, cocina independiente, TERRAZA y TRASTERO, aportando espacios de almacenamiento y diferentes posibilidades para adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia.~~Su condición de vivienda exterior y la presencia de terraza permiten disfrutar de mayor luminosidad y de un agradable espacio al aire libre, un valor añadido especialmente apreciado en la vida urbana.~~Uno de los grandes atractivos de este inmueble es, sin duda, su ubicación. Puerta Bonita ofrece un entorno residencial con todo tipo de servicios al alcance: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, farmacias, bancos, establecimientos de restauración y diferentes servicios para el día a día. Además, la zona cuenta con parques y espacios verdes donde disfrutar de actividades al aire libre.~~En cuanto a comunicaciones, la vivienda se encuentra en un entorno con diversas opciones de transporte público, facilitando los desplazamientos hacia otras zonas de Madrid. La proximidad a vías principales y diferentes líneas de autobús permite conectar cómodamente con el centro y otros distritos de la capital. También se encuentra próxima a estaciones de Metro, lo que aporta un importante valor para quienes necesitan desplazarse diariamente por la ciudad.~~La zona combina así tranquilidad residencial, servicios y buenas comunicaciones, convirtiéndose en una opción interesante tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para aquellos que valoran una propiedad con posibilidades.~~Una vivienda de 3 dormitorios, terraza y trastero, exterior y situada en una zona con todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda en Madrid.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~En Inmobiliarias Encuentro estaremos encantados de ampliar toda la información y acompañarte durante el proceso.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 239.925 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 239.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 9,3%
Según la mediana de 580 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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