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Piso · Venta · Málaga
Piso 3 habitaciones 73m² en venta - Girón-Las Delicias-Pacífico
3.699 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 73
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas una vivienda en la zona de las delicias?~Aljuma Inmobiliaria les ofrece en venta EXCLUSIVA esta vivienda a reformar a su gusto.~~Piso ubicado en una segundo planta del edificio, consta de 73m2 divididos entre la vivienda y la terraza.~~Se compone de tres dormitorios, un baño con plato de ducha, amplio salón con acceso a la terraza y cocina independiente con lavadero.~~Es una zona que disfruta de un gran nivel de desarrollo y calidad de vida, cuenta con multitud de comercios y restaurantes, y su cercanía al paseo marítimo lo hacen un lugar ideal para vivir.~~¿Quiere saber más? Estamos encantados de atenderle y ayudarle a elegir el mejor hogar para su familia, llámenos.~~Si eres Profesional inmobiliario y crees tener un cliente que puede estar interesado, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~~En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación( ITP Ó IVA + AJD) no están incluidos en el precio.~Los honorarios están incluidos en el precio de venta.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.465 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 290.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.300 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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