Piso 3 habitaciones 133m² en venta - Mont-Olivet
Descripción
¡Importante! El piso pertenece a ciudadanos rusos. Debido a las restricciones bancarias vigentes en España, existen las siguientes opciones para realizar la operación:~~Opción principal: La transferencia de fondos se realiza en el momento de la firma de la escritura ante notario a una cuenta bancaria de los propietarios en Georgia o Armenia.~~Segunda opción: El pago en rublos es posible previo acuerdo.~~Le agradecemos su comprensión y le invitamos a revisar cuidadosamente las condiciones. Para más información, no dude en contactarnos.~~Se vende un piso luminoso y espacioso con la terraza más grande del edificio. Desde el piso 16 se disfruta de una vista panorámica impresionante de la Ciudad de las Artes y las Ciencias. La altura ofrece privacidad, abundante luz natural y excelente ventilación.~~La distribución funcional incluye tres dormitorios, dos baños, un amplio salón con salida a la terraza y una cocina independiente equipada con electrodomésticos modernos. El piso se vende tal como aparece en las fotos — con todos los muebles, electrodomésticos y accesorios, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~~Infraestructura de la zona~La zona combina la comodidad de la vida urbana con la cercanía a espacios naturales. A poca distancia se encuentran:~~La Ciudad de las Artes y las Ciencias con sus museos, la ópera y el oceanográfico~~Los Jardines del Turia — uno de los mejores lugares para pasear y hacer deporte~~Centros comerciales El Saler y Aqua, supermercados Mercadona, Consum, Carrefour~~Restaurantes, cafeterías, gimnasios, centros médicos~~Escuelas, guarderías y universidades~~Paradas de transporte público con buena conexión al centro de Valencia y las playas~~Este piso es ideal para una familia que valore el espacio, la comodidad y una ubicación privilegiada, y también representa una excelente inversión.~~Toda la información aquí presentada tiene carácter orientativo y no constituye una oferta contractual. Las condiciones, características y precios pueden modificarse sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 16
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 849.950 €
| Precio | 770.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 77.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 849.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.310 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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