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Piso · Venta · Las Rozas De Madrid
Piso 3 habitaciones 127m² en venta - Casco Antiguo
5.000 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 127
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡¡EXCLUSIVIDAD, ESPACIO Y CALIDAD DE VIDA EN LA ZONA AUDITORIO DE LAS ROZAS!!~~Hay viviendas que ofrecen una forma de vivir difícil de encontrar. Esta es una de ellas: tres dormitorios, dos baños y terraza con magníficas vistas, dentro de una extraordinaria urbanización privada de más de 33.000 m2. Un oasis con instalaciones de club privado.~~UNA URBANIZACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA~Imagina empezar el día entrenando a pocos pasos de casa, en un espectacular gimnasio de doble altura con modernas máquinas. Después, relajarte en la sauna, jugar al squash, al pádel, al ping-pong o al futbolín. La comunidad dispone también de rayos UVA, baños y vestuarios.~Un detalle importante: toda esta zona deportiva cubierta se encuentra en un edificio independiente, no bajo los pisos: más tranquilidad para los residentes.~Cuenta además con una singular sala circular de usos múltiples, en otro edificio independiente, para actividades y encuentros comunitarios según sus normas de uso.~En el exterior, sus amplísimos jardines convierten cada paseo en un placer. Piscina para adultos y otra infantil, zona de juegos, paseos pavimentados, bancos y rincones de descanso entre la vegetación. Para disfrutar del verano en familia sin salir de casa.~~SEGURIDAD, PRIVACIDAD Y TRANQUILIDAD LAS 24 HORAS~La urbanización dispone de vigilancia las 24 horas y cuatro puntos adicionales de acceso para propietarios, igualmente controlados. Protección y comodidad para el día a día.~~UNA VIVIENDA AMPLIA Y ACOGEDORA, CON MARAVILLOSAS VISTAS~El amplio vestíbulo incorpora un práctico armario gabanero para mantenerlo todo ordenado.~El corazón de la casa es su generoso salón-comedor, con espacio para crear diferentes ambientes: zona de estar, comedor y un rincón de lectura donde desconectar. Desde aquí se accede a una agradable terraza con maravillosas vistas, perfecta para desayunar al aire libre o contemplar el entorno al final del día.~La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios. El principal dispone de baño completo en suite, y un segundo baño completo da servicio a las demás habitaciones. Espacios versátiles para familia o despacho.~La cocina independiente, con espacio de office, dispone de terraza tendedero y zona de lavandería: ideal para organizar las tareas domésticas.~Sus dobles ventanas contribuyen al aislamiento térmico y acústico, favoreciendo el confort interior. La vivienda necesita algunas actualizaciones de acabados: una magnífica oportunidad para personalizarla y convertirla en la casa que siempre has imaginado. Poco habitual en esta ubicación.~~COMODIDADES QUE HACEN LA VIDA MÁS FÁCIL~Incluye un amplio trastero en planta baja, al mismo nivel que el portal: acceso directo y cómodo, sin bajar a un sótano. Los garajes también están en planta baja, con aseos y acceso directo. Plaza de garaje opcional por 25.000 € adicionales.~La comunidad cuenta asimismo con cuarto de basuras y taquillas inteligentes InPost Lockers, para recibir y enviar paquetes sin depender de los horarios de reparto.~~UNA UBICACIÓN PARA ELEGIR BIEN~En la apreciada zona Auditorio de Las Rozas, disfrutarás de un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad y zonas verdes con las posibilidades comerciales, educativas, deportivas y de ocio de uno de los municipios más valorados del noroeste de Madrid.~Porque los acabados se pueden renovar y la decoración se puede cambiar. Lo que no se puede reproducir es una urbanización de más de 33.000 m2 con semejantes instalaciones y seguridad 24 horas.~~NO ESTÁS COMPRANDO SOLO UN PISO: ESTÁS ELIGIENDO CÓMO QUIERES VIVIR.~Contacta con CONCA TEAM – RE/MAX y concierta tu visita privada. Hay lugares que solo se entienden cuando se descubren en persona.
Información destacada:
- Superficie: 127.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 675.903 €
| Precio | 635.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 38.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.803 € |
| Total | 675.903 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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