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Piso · Venta
Piso 3 habitaciones 122m² en venta - Arganzuela
Descripción
¡Descubre esta fantástica vivienda en el Paseo de Santa María de la Cabeza! Con 122 m2, esta magnífica propiedad totalmente reformada se encuentra en una octava planta de un edificio con ascensor y destaca por su amplitud, luminosidad y cómoda distribución. Cuenta con tres dormitorios, dos baños, una amplia zona de día y cocina independiente. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa y confortable en una de las zonas más atractivas y mejor comunicadas de Madrid.~~La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda, separando perfectamente las zonas de día y de descanso. Al entrar nos recibe un amplio recibidor que da paso a las diferentes estancias. El salón, de generosas dimensiones, dispone de suelos de tarima AC-5 ALSAPLAN 8MM y grandes ventanales, aportando una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Junto a él encontramos un amplio comedor, perfecto para disfrutar de comidas y reuniones con familiares y amigos, además de una cocina independiente espaciosa, práctica y funcional. La zona de descanso dispone de tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal destaca por su amplitud y cuenta con baño en suite y armarios empotrados. Los otros dos dormitorios son igualmente versátiles y pueden adaptarse perfectamente a las necesidades de cada familia.~~La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Situada en el Paseo de Santa María de la Cabeza, se encuentra rodeada de todo lo necesario para disfrutar cómodamente del día a día: comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos, centros de salud y una amplia oferta de servicios. Además, su proximidad a zonas como Delicias, Atocha y Arganzuela permite disfrutar de una gran variedad de opciones culturales, gastronómicas y de ocio. Las comunicaciones son excelentes, con Metro, numerosas líneas de autobús y la estación de Cercanías de Delicias en las proximidades, además de la estación de Atocha, lo que permite desplazarse fácilmente tanto por Madrid como fuera de la capital.~~En definitiva, una vivienda amplia, luminosa y llena de posibilidades, una propiedad perfecta para quienes buscan disfrutar de la comodidad de una vivienda espaciosa sin renunciar a estar cerca de todo en una de las ubicaciones mas privilegiadas de Madrid.~~Gastos: ITP, Notaría, Registro y honorarios por intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 849.890 €
| Precio | 799.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 47.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 849.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.900 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 314 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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