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Piso · Venta · Barcelona
Piso 3 habitaciones 106m² en venta - La Marina del Port
4.708 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 106
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta magnífica vivienda de 3 habitaciones, situada en una finca con ascensor y con una excelente doble orientación Noroeste Suroeste, que garantiza una agradable entrada de luz natural durante todo el día.~El amplio salón-comedor es el corazón de la vivienda y cuenta con salida directa a una generosa terraza principal, un espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones con familiares y amigos.~Las tres habitaciones son exteriores, luminosas y acogedoras. La habitación principal dispone de baño en suite, ofreciendo un espacio privado y confortable. La vivienda incorpora además armarios empotrados, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento.~Confort durante todo el año~La propiedad dispone de dos baños completos, incluyendo el baño en suite de la habitación principal, equipado con bañera.~La cocina equipada está preparada para el día a día y cuenta con todo lo necesario para entrar a vivir.~Para garantizar el máximo confort en cualquier época del año, la vivienda dispone de climatización por conductos frío/calor.~Además, podrás disfrutar de una piscina comunitaria, perfecta para aprovechar los meses de verano sin salir de casa.~Amplia plaza de aparcamiento para coche grande~La vivienda incluye una amplia plaza de aparcamiento en el mismo edificio, con espacio suficiente para un coche de grandes dimensiones.~La plaza dispone además de instalación para la carga de vehículos eléctricos, aportando comodidad y funcionalidad para las necesidades actuales y futuras.~Ubicación estratégica y excelentes comunicaciones~Situada en planta 2ª con ascensor, la vivienda se encuentra en una ubicación especialmente bien comunicada.~Dispone de excelentes conexiones mediante autobuses, FGC y Metro~Su fácil acceso a las rondas y principales vías de entrada y salida de Barcelona permite desplazarse cómodamente tanto por la ciudad como hacia otras zonas del área metropolitana.~En las proximidades encontrarás también la Ciudad de la Justicia, IKEA y el centro comercial Gran Via 2, junto con una amplia variedad de comercios, servicios y opciones de ocio.~Una vivienda completa para disfrutar de Barcelona~Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, luminosidad y comodidad, con todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día.~Contacta con nosotros y ven a descubrirla.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 551.496 €
| Precio | 499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 49.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.596 € |
| Total | 551.496 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.470 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 134 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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