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Piso · Venta
PISO 3 DORMITORIOS Y PATIO- VDE ALTO
Descripción
INMOROSALES, Agencia inmobiliaria de Madrid promociona la venta en exclusiva de magnífica vivienda de 3 dormitorios con patio de 35 metros en Villaverde Alto-Puente Alcocer.~~Piso de 83 metros distribuidos en:~-Salón independiente, con vistas a la calle (exterior)~-Cocina elegante y moderna, con salida directa al patio.~-3 dormitorios amplios y luminosos.~-Baño completo totalmente reformado, con plato de ducha.~-Patio de 35 metros para desconectar en familia y disfrutar de buenos momentos de calidad.~~Dentro de las calidades podemos resaltar:~-Suelo de gress.~-Pintura gota.~-Ventanas de aluminio.~-Tuberías y electricidad restauradas.~-Mucha luminosidad y ventilación.~-Calefacción central.~-Orientación Sur/Norte.~~POSIBILIDAD DE COMPRAR CON PLAZA DE GARAJE-COCHERA EN LA MISMA COMUNIDAD. Espacio bastante amplío para aparcar el coche y además, se le puede dar uso como trastero. Debido al tamaño y altura de la cochera.~~Ubicado en el barrio de Villaverde Alto-Puente Alcocer.~~~Villaverde Alto-Puente Alcocer, perteneciente al barrio de Los Rosales, es una zona que ha vivido una mejora sostensible en los últimos tiempos, viéndose mejorada en cuanto a comunicación, contando con la Av de Andalucía como acceso directo tanto al centro de Madrid como a las autopistas M-30, M-40 y M-45. En cuanto a la RENFE, que se sitúa a menos de 2 minutos de la vivienda, encontrará la línea C4, uniendo al barrio con algunos municipios del Sur de Madrid, con el Centro de Madrid (Atocha, Sol, Nuevos Ministerios.. . ) y con el Norte de la Comunidad (San Sebastián, Las Rozas, Tres Cantos, Torrelodones.. . ). También esta presente la EMT, contando con las líneas 130 y 131.~Dispone de colegios de enseñanza pública tales como Joaquín de Verdruna, San Carlos, Dámaso Alonso, todos ellos a menos de diezminutos de la vivienda, centros culturales, centro de día para la tercera edad. El aparcamiento es de uso libre, sin restricciones horarias (zona blanca).
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 277.130 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 15.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 277.130 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.970 €/mes · rentabilidad bruta 9,1%
Según la mediana de 351 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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