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Piso
PISO 3 DORMITORIOS EN HUELIN A UN PASO DE LA PLAYA
Descripción
Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Málaga, a tan solo tres minutos caminando de la playa. ~~Este encantador piso se encuentra en el Ensanche del Centro-Puerto y ofrece una orientación sureste que inunda cada rincón con luz natural.~~ Con una superficie construida de 80 m2, cuenta con un amplio salón exterior y tres cómodas habitaciones: dos sencillas ideales para los más pequeños o como oficinas y una habitación doble perfecta para descansar después de un día bajo el sol malagueño.~~El baño es funcional y está diseñado pensando en tu comodidad.~~ Además, disfrutarás de impresionantes vistas desde las ventanas mientras te relajas tomando café por la mañana.~~Este inmueble se encuentra rodeado por excelentes conexiones al transporte público; estás a cinco minutos tanto del AVE como de paradas locales cercanas a autobuses que facilitan tus desplazamientos diarios.~~ La zona también dispone de centros comerciales donde podrás satisfacer todas tus necesidades diarias sin complicaciones.~~Todo esto sumado a nuevos proyectos emocionantes cerca del auditorio y puerto deportivo hacen que este lugar sea ideal no solo para vivir sino también como inversión futura.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 105 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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