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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 2 habitaciones 88m² en venta - Villaverde Alto
3.523 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 88
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡LUZ, ESPACIO Y URBANIZACIÓN CON PISCINA EN VILLAVERDE ALTO- MADRID!~~En el barrio de Villaverde Alto, Madrid, presentamos esta vivienda de 88 m2, con salón-comedor, dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos y trastero. Está dentro de una urbanización privada con piscina, zonas verdes y zona infantil.~~ORIENTACIÓN SUR: LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su orientación sur. La luz natural la acompaña durante todo el día y crea ambientes cálidos y acogedores. En invierno se agradece especialmente, porque el sol ayuda a mantener una temperatura agradable dentro de casa.~~UN SALÓN-COMEDOR PARA COMPARTIR~El salón-comedor es un espacio luminoso para reuniones familiares y comidas con amigos, o simplemente para relajarse al final del día. Hay sitio para crear varios ambientes, con una zona de estar y una zona de comedor independientes.~~DOS DORMITORIOS CON ARMARIOS EMPOTRADOS~Los dos dormitorios tienen armarios empotrados, que aprovechan al máximo el espacio y mantienen la casa ordenada. Son ideales para una pareja o una familia, o para quien necesite una habitación extra como despacho o zona de teletrabajo.~~DOS BAÑOS COMPLETOS: COMODIDAD E INDEPENDENCIA~Contar con dos baños completos marca la diferencia en el día a día: se acabaron las esperas por las mañanas y los invitados tienen su propio espacio.~~UNA URBANIZACIÓN PARA DISFRUTAR SIN SALIR DE CASA~Imagina llegar a casa en verano y darte un baño en la piscina. La urbanización tiene además zonas verdes para pasear y desconectar, y una zona infantil donde los más pequeños juegan con total seguridad. ~Es un entorno tranquilo y cuidado, perfecto para la vida en familia.~~TRASTERO Y PLAZA DE GARAJE OPCIONAL~La vivienda incluye trastero, perfecto para guardar el equipamiento de temporada. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio por 20.000 € adicionales: olvídate de buscar aparcamiento al volver a casa.~Además dispone de climatización integral mediante aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, garantizando el máximo confort térmico todo el año de forma silenciosa y eficiente.~~VILLAVERDE ALTO: UN BARRIO BIEN CONECTADO~Un barrio consolidado, con todos los servicios a mano: comercios, colegios, centros de salud y zonas deportivas. Tiene muy buena conexión con el centro de Madrid gracias a la estación de Metro Villaverde Alto (Línea 3), la estación de Cercanías y los accesos directos a la M-40 y la A-42.~~Las mejores oportunidades no se piensan, se visitan. ¡Llámanos hoy y descubre tu próximo hogar!
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 330.345 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 18.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 330.345 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.090 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 210 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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