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Piso · Venta · Sevilla
Piso 2 habitaciones 80m² en venta - Cerro del Águila
2.475 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 80
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CREDIT HOME REAL ESTATE le ofrece este estupendo piso situado en El Cerro del Águila, Sevilla, a tan solo 50 metros del Matadero.~~La vivienda se encuentra en una zona consolidada y bien comunicada, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, centros educativos y transporte público, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el día a día.~~El inmueble dispone de 2 dormitorios, 1 cuarto de baño completo y un agradable patio privado, un espacio exterior ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad, crear una zona de descanso o aprovecharlo según las necesidades de cada familia.~~Su distribución ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a diferentes estilos de vida, siendo una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que desean invertir en una zona con gran tradición y demanda residencial.~~Una magnífica oportunidad para vivir en El Cerro del Águila, disfrutando de la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos de casa.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~Solicite más información sin compromiso.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes la vivienda de sus sueños.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. , ofreciendo además asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que te ayudarán a encontrar las mejores opciones de financiación adaptadas a tus necesidades.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 213.210 €
| Precio | 198.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 213.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.120 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 108 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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