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Chalet · Venta · Sevilla
Adosado 3 habitaciones 112m² en venta - Cerro del Águila
1.920 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 112
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CASA EN VENTA EN EL CERRO DEL ÁGUILA CON 3 DORMITORIOS Y GRAN AZOTEA PRIVADA~~CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece esta magnífica oportunidad de adquirir una casa en el Cerro del Águila, Sevilla, una zona residencial consolidada que destaca por su ambiente familiar, su cercanía a todo tipo de servicios y sus buenas comunicaciones con el resto de la ciudad.~~La vivienda se distribuye en dos plantas más una amplia azotea privada, ofreciendo espacios versátiles y múltiples posibilidades de uso, ideales tanto para familias como para quienes buscan una propiedad con potencial.~~En la planta baja encontramos una amplia estancia diáfana y un cuarto de baño, un espacio con interesantes posibilidades que puede destinarse a zona de estar, sala de ocio, despacho o incluso acondicionarse como dormitorio adicional, adaptándose a las necesidades de sus futuros propietarios.~~La planta primera alberga la zona principal de la vivienda, distribuida en un salón, cocina independiente, dos dormitorios y un cuarto de baño completo. Las estancias cuentan con entrada de luz natural, aportando luminosidad y comodidad para el día a día.~~Uno de los dormitorios dispone además de balcón exterior, un detalle que aporta ventilación y luminosidad a la estancia.~~En la planta superior encontramos uno de los grandes atractivos de esta propiedad: una magnífica azotea privada de amplias dimensiones, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso, instalar mobiliario de exterior o acondicionar un agradable espacio para reuniones familiares y momentos de ocio.~~La propiedad cuenta en total con tres dormitorios, dos cuartos de baño, cocina independiente y una gran azotea, ofreciendo una distribución con numerosas posibilidades de aprovechamiento.~~Su ubicación en el Cerro del Águila permite disfrutar de un barrio con identidad propia, rodeado de comercios tradicionales, supermercados, colegios, centros médicos, zonas deportivas y transporte público, además de buenas conexiones con otras zonas de Sevilla.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con espacios independientes, tres dormitorios y una gran azotea privada, en una zona residencial con todos los servicios a su alcance.~~CREDIT HOME REAL ESTATE. Tu hogar, nuestro compromiso.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ayudar a nuestros clientes a encontrar la vivienda que mejor se adapte a sus necesidades.~~Ofrecemos un servicio integral de intermediación inmobiliaria en la compraventa y alquiler de viviendas, locales, terrenos y oficinas, acompañado de un asesoramiento profesional, cercano y personalizado durante todo el proceso.~~Además, contamos con profesionales especializados en financiación, que estudian las distintas opciones disponibles para ayudarte a encontrar las condiciones hipotecarias que mejor se adapten a tu perfil y necesidades.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado, así como tampoco los impuestos y gastos derivados de la compraventa.~~Documento de Información Abreviada (D.I.A.) a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítanos más información sin compromiso y ven a descubrir todas las posibilidades que ofrece esta vivienda!
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 231.445 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 231.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.580 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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