Piso 2 habitaciones 80m² en venta - Centro

FOCARIS ZONE le presenta esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más emblemáticas y con más encanto de Málaga: el centro histórico, justo enfrente de la Plaza de la Merced y en Calle Victoria. Una ubicación privilegiada para quienes desean disfrutar del auténtico estilo de vida malagueño, con todos los servicios, la oferta cultural, la gastronomía y el ocio a pocos pasos de casa.~~Se trata de una vivienda luminosa, funcional y acogedora, ideal tanto para quienes sueñan con vivir en pleno corazón de la ciudad como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión destinada al alquiler, gracias a su excelente ubicación en una zona de gran demanda.~~Con 80 m2 construidos, la vivienda cuenta con dos habitaciones que ofrecen el espacio necesario para disfrutar de una estancia cómoda y funcional. Ambas disponen de armarios empotrados y ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. Además, uno de los dormitorios cuenta con baño en suite.~~El salón es uno de los espacios más atractivos de la vivienda. Su amplitud y luminosidad natural crean un ambiente agradable y acogedor, con espacio suficiente para organizar distintas zonas: comedor, estar y televisión. Un lugar perfecto para relajarse, compartir momentos con familiares o disfrutar del día a día en un entorno cómodo y lleno de luz. Desde él se accede a una encantadora terraza , un rincón perfecto para comenzar el día con un café mientras observa el despertar de la ciudad desde una ubicación privilegiada.~~La cocina americana está equipada y cuenta con mobiliario fabricado a medida, aprovechando al máximo el espacio disponible y aportando funcionalidad. Su diseño abierto permite mantener la conexión con la zona de estar, creando un ambiente familiar y práctico para cocinar y disfrutar de la compañía de los demás sin perderse nada. La vivienda dispone además de un baño completo para dar servicio al resto de la casa.~~Vivir en esta vivienda significa tener Málaga a sus pies. Su ubicación permite disfrutar de algunos de los acontecimientos más destacados de la ciudad, como la Semana Santa, el Festival de Cine de Málaga, la Noche en Blanco y la Feria del Centro, además de descubrir durante todo el año la esencia y el ambiente de sus calles históricas. A pocos pasos encontrará la emblemática calle Larios, una amplia variedad de restaurantes y bares con encanto, cafeterías y rincones donde disfrutar de la gastronomía malagueña. También podrá acercarse a la playa de La Malagueta y disfrutar del mar, combinando la vida urbana con los atractivos de la costa.~~La zona cuenta con una amplia oferta de servicios y comodidades para facilitar el día a día: colegios, comercios de todo tipo, supermercados, restaurantes, bares, pubs, parques y zonas infantiles. Además, dispone de buenas conexiones mediante transporte público, con paradas de autobús, taxis y otros servicios de movilidad que facilitan los desplazamientos por la ciudad.~~Su entorno, la proximidad a los principales puntos de interés y la comodidad de tener todo al alcance convierten esta vivienda en una oportunidad para disfrutar del estilo de vida malagueño en una de las ubicaciones más reconocidas de la ciudad.~~Si busca una vivienda con encanto en el corazón de Málaga, no deje pasar esta oportunidad. Contacte con FOCARIS ZONE y le acompañaremos en la búsqueda de su próximo hogar.~~En cumplimiento del Reglamento Europeo de inteligencia artificial, se informa a los clientes que algunas imágenes han sido modificadas con IA.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. Los honorarios inmobiliarios no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios