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Ático · Venta · València
Ático 3 habitaciones 210m² en venta - Ciutat de les Arts i de les Ciencies
3.476 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 210
- Planta: 10
- Ascensor
- Parking
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Jardín
Actualizado 08/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Descubra su próximo hogar en Valencia: un exclusivo ático de lujo con 3 dormitorios, 2 baños, gran terraza con vistas despejadas y garaje en un complejo residencial construido en 2023 cerca del parque del río Turia, a un paso de la emblemática Ciudad de las Artes y Ciencias. ~Situado en el décimo piso, disfruta de vistas panorámicas de la ciudad desde su amplia terraza. La vivienda está inteligentemente distribuida en un salón comedor que se abre a la terraza, tres dormitorios dobles, incluyendo una suite principal con vestidor, y dos baños completos. La cocina está totalmente equipada y hay una zona de lavado separada. Las calidades de construcción son excepcionales, con suelos radiantes, aerotermia, calefacción por radiadores y aire acondicionado por conductos. ~Los residentes disfrutan de acceso a una piscina comunitaria, parque infantil, servicio de conserjería y seguridad las 24 horas. ~Incluye una plaza de garaje y existe la opción de adquirir una segunda plaza y trastero. ~Este ático es una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en Valencia.~~En ES Valencia International Real Estate, el equipo del Departamento de Ventas ofrece un servicio integral y personalizado que acompaña al cliente durante todo el proceso de adquisición de su vivienda. Le asesoramos desde la primera visita hasta la firma notarial, garantizando una gestión completa de cada trámite y un acompañamiento constante.~Nos ocupamos de la preparación y revisión exhaustiva de la documentación, la coordinación con notaría, así como de toda la gestión administrativa necesaria. Además, gestionamos la coordinación de pagos con entidades bancarias tanto en España como en el extranjero, asegurando en todo momento la máxima seguridad y eficiencia.~Nuestro Departamento Legal supervisa íntegramente todos los contratos y escrituras, velando por el estricto cumplimiento de la normativa vigente, incluidas las directrices europeas en materia de prevención del blanqueo de capitales. Esto proporciona al cliente la tranquilidad y confianza necesarias en cada operación de compraventa.~De este modo, la experiencia de compra se convierte en un proceso claro, cómodo y seguro, respaldado por profesionales con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario de España y, especialmente, de Valencia y la Comunidad Valenciana.~Para más información o para organizar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~
Información destacada:
- Superficie: 210.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 10
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 805.945 €
| Precio | 730.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 73.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.945 € |
| Total | 805.945 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.600 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 434 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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