Piso 2 habitaciones 70m² en venta - Puente de Vallecas
Descripción
INMOBILIARIA HAM VENDE~~La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor y cuenta con una distribución funcional de 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo diferentes posibilidades tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes desean adquirir un inmueble en Madrid.~~El piso dispone de salón, cocina, dos habitaciones y un cuarto de baño, aprovechando sus espacios para crear una vivienda cómoda y práctica.~~Su ubicación permite disfrutar de una zona consolidada de Puente de Vallecas, rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, servicios y diferentes opciones de restauración.~~Además, cuenta con buenas conexiones mediante transporte público, con acceso a distintas líneas de autobús y estaciones de Metro cercanas, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Madrid y otros puntos de la ciudad.~~Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda de dos dormitorios en Madrid a un precio competitivo y con todos los servicios necesarios en el entorno.~~Precio de salida: 235.000 €~~HAM Inmobiliaria — Bienvenido a la diferencia.~
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 250.555 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 14.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 250.555 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.870 €/mes · rentabilidad bruta 9,6%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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