Piso 2 habitaciones 60m² en venta - Vallecas-san diego

245.000 €
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Descripción

¡LISTO PARA ENTRAR A VIVIR! LUMINOSO PISO DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA~~Te presentamos esta fantástica vivienda de 60 m2 construidos, situada en una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una propiedad cómoda y funcional.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y gran luminosidad, gracias a su orientación este y sur.~~Cuenta con un amplio salón-comedor, un espacio agradable y acogedor con acceso a una terraza, perfecta para disfrutar de un café, leer o simplemente relajarse al aire libre.~~La cocina es independiente y completamente nueva, equipada con horno, campana extractora y vitrocerámica, lista para estrenar desde el primer día.~~Dispone además de 2 dormitorios y un baño moderno, completando una vivienda muy bien aprovechada y en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~Entre sus calidades destacan los suelos de tarima, las puertas de madera y las ventanas Climalit, que proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico. Además, dispone de calefacción individual para disfrutar del máximo confort durante los meses más fríos.~~Situada en una tercera planta exterior, su doble orientación permite disfrutar de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día.~~Y si buscas buenas comunicaciones, otro de sus grandes atractivos es su ubicación: la estación de Cercanías se encuentra a tan solo 8 minutos andando, facilitando los desplazamientos y la conexión con el resto de la ciudad.~~Una vivienda luminosa, acogedora y lista para disfrutar desde el primer día.~~¡Ven a conocerla! Contacta con nosotros y solicita tu visita. Puede ser la vivienda que estabas buscando.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 60 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1960

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 261.185 €

Precio245.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)14.700 €
Notaría, registro y gestoría1.485 €
Total261.185 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.460 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%

Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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