Piso 2 habitaciones 45m² en venta - Chopera
Descripción
Inmobiliarias Encuentro vende fantástica vivienda situada en una de las zonas con más proyección y encanto de Madrid: el barrio de Chopera. ~~El piso ubicado en una cuarta planta exterior cuenta con 48 m2 muy bien aprovechados, destaca por su luminosidad, su estado actualizado y la excelente ubicación en la que se encuentra.~~La vivienda cuenta con dos habitaciones, ideales tanto para una pareja como para quienes necesiten una estancia adicional para teletrabajo, invitados o despacho. Una de las habitaciones dispone de un gran armario empotrado que aporta una magnífica capacidad de almacenaje sin renunciar al espacio.~~El piso se encuentra en muy buen estado, por lo que está listo para entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de reformas. Su orientación exterior y la altura de la vivienda permiten disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día, generando una sensación muy agradable de amplitud y confort.~~La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, creando un hogar práctico, acogedor y funcional. Perfecto tanto como primera vivienda como inversión en una zona con alta demanda.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es, sin duda, el barrio donde se ubica. Chopera se ha consolidado como una de las áreas más interesantes de Madrid gracias a su equilibrio entre vida de barrio y oferta cultural y de ocio. Muy próxima a Madrid Río, Matadero Madrid y excelentes conexiones de transporte, la zona ofrece todo tipo de servicios, comercios, restaurantes, zonas verdes y un ambiente dinámico y auténtico.~~Una oportunidad ideal para vivir en una de las zonas más demandadas y con mejor calidad de vida de la capital.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del sistema: "CAMBIA Y DESCANSA". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble~¡Sin complicaciones, sin esperas!~¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar!~~Entra en www.iencuentro.es y utiliza nuestro servicio de iReserva. En menos de dos minutos puede ser tuyo. ~Ahora que lo has encontrado, ¡No lo dejes escapar!~
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 339.926 €
| Precio | 319.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 19.140 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.786 € |
| Total | 339.926 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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