Piso 4 habitaciones 114m² en venta - Chopera
Descripción
Inmobiliarias Encuentro vende esta magnífica vivienda ubicada en La Chopera, dentro del distrito de Arganzuela, una zona especialmente valorada por su excelente ubicación, su amplia oferta de servicios y la posibilidad de disfrutar de Madrid Río y de algunos de los espacios culturales y de ocio más interesantes de la capital.~~La propiedad dispone de 114 m2 y se encuentra en una segunda planta exterior con ascensor. Se trata de una vivienda amplia y con una distribución muy versátil, perfecta para quienes necesitan espacio y buscan un hogar con diferentes posibilidades de uso.~~La zona principal de la vivienda está protagonizada por un salón independiente de buenas dimensiones, que permite crear cómodamente un ambiente de estar y otro destinado a comedor. La cocina, también independiente, ofrece un espacio funcional y separado del resto de la vivienda. En la zona más privada encontramos cuatro dormitorios y dos baños completos, una distribución especialmente práctica para una familia, aunque también permite destinar alguna de las habitaciones a despacho, zona de trabajo, invitados o cualquier otra necesidad.~~La vivienda cuenta además con terraza, un espacio exterior que aporta un atractivo añadido y que puede convertirse en el lugar perfecto para disfrutar de un café, una comida al aire libre o simplemente disponer de un rincón de descanso dentro de casa.~~El inmueble se encuentra en buen estado y permite entrar a vivir, ofreciendo al mismo tiempo margen para realizar mejoras o actualizar determinados espacios según las preferencias de sus nuevos propietarios. Sus metros y distribución hacen que sea una propiedad con muchas posibilidades de personalización.~~Vivir en La Chopera significa tener todo lo necesario al alcance sin renunciar a disfrutar de espacios abiertos y zonas de ocio. En las proximidades encontramos comercios, supermercados, colegios, centros de salud, restaurantes y numerosos servicios. Además, la cercanía a Madrid Río y Matadero Madrid permite disfrutar de amplias zonas verdes, actividades culturales, deporte y ocio.~~Las comunicaciones son otro de sus puntos destacados, con diferentes opciones de Metro, Cercanías y autobuses, además de rápidos accesos a las principales vías de la ciudad y a la M-30.~~Una oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, con terraza y múltiples posibilidades, en una de las zonas más consolidadas de Arganzuela y a pocos minutos de algunos de los puntos más atractivos de Madrid.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del sistema: "CAMBIA Y DESCANSA". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble~¡Sin complicaciones, sin esperas!~¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar!
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 584.614 €
| Precio | 549.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 32.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.674 € |
| Total | 584.614 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.750 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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