Piso 2 habitaciones 111m² en venta - PAU 5
Descripción
Martínez Rincón les presenta este magnífico apartamento en venta, situado en la exclusiva zona de PAU 5.~~La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios dobles, 2 baños completos, un luminoso salón-comedor con salida a una agradable terraza de aproximadamente 8 m2, ideal para disfrutar del excelente clima durante todo el año.~~Forma parte de una cuidada urbanización privada que dispone de piscina, zona de barbacoa y amplios espacios comunes pensados para el ocio y el descanso. Además, incluye una plaza de aparcamiento cubierta, aportando comodidad y seguridad.~~Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas, a pocos minutos de la playa y con todos los servicios al alcance.
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 420.060 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 38.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 420.060 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.610 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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