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Piso · Venta · Alicante Ciudad
Piso en venta en PAU I - Alicante
3.782 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 78
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
* Algunas imágenes han sido generadas con inteligencia artificial como propuesta de decoración o posible distribución *~~Presentamos esta vivienda de 78 m2 útiles ubicada en la Urbanización Terralbina I, un espacio pensado para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El piso cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente distribuidos para aprovechar cada metro. ~~*Plaza de garaje opcional*~~La urbanización dispone de piscina comunitaria, zona infantil y amplios jardines, creando un entorno familiar y tranquilo en el que disfrutar del día a día.~~Ubicación y entorno~~La vivienda se sitúa frente al Parque Juan Pablo II, una de las zonas verdes más amplias de Alicante, perfecta para pasear, practicar deporte al aire libre o disfrutar de actividades con niños. Además, se encuentra rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, centros deportivos, restaurantes y buena conexión con transporte público.~~Sobre el PAU 1 en Alicante~~El PAU 1 es uno de los barrios más demandados de Alicante en los últimos años. Su desarrollo urbanístico combina zonas residenciales modernas con amplios espacios abiertos y una excelente comunicación con el centro de la ciudad y las principales vías de acceso. Vivir en el PAU 1 significa disfrutar de un barrio joven, con ambiente tranquilo y todas las comodidades al alcance.~~ Contacta con nosotros hoy mismo y ven a visitar este piso en PAU 1 Alicante. Tu nuevo hogar te espera.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 326.178 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 326.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.060 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 165 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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